一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
土地勘測規劃院2015年選擇若幹試點進行土改
??中國土地勘測規劃院院長鄭凌志表示，2015年會選擇若幹試點，進行土地制度改革試驗。在試點過程中，針對出現的問題，不斷完善改革總體設計，總結出可復制、能推廣、利修法的改革經驗。
??中國土地勘測規劃院院長鄭凌志29日表示，國土資源部上報中央的農村土地制度改革試點方案獲批後，按照改革方案設計，征地制度、集體經營性建設
用地入市、宅基地制度等農村土地制度改革將持續重點推進。“2015年會選擇若幹試點，進行土地制度改革試驗。在試點過程中，針對出現的問題，不斷完善改
革總體設計，總結出可復制、能推廣、利修法的改革經驗”。
??當日，中國土地勘測規劃院在京發佈《2014年中國土地政策藍皮書》，系統回顧瞭2014年出臺的主要土地政策，對全年土地政策作瞭分析與評價，並預判2015年土地政策的基本走向。
??鄭凌志介紹說，除瞭農村土地制度改革要試點推進以外，2015年，還將繼續深入推進土地出讓制度改革，推廣形式多樣的出讓方式，促進土地資源合理配置和有效利用。
??這方面政策包括，繼續探索共有產權房用地的供應、管理和退出機制，調整不同用地供應結構，保持土地市場穩定;實行有針對性的土地供應和出讓政策，促進土地資源合理配置和有效利用。
??此外，城鄉建設用地增減掛鉤、低效用地再開發和工礦廢棄地復墾已經納入國傢土地利用計劃，今後將進一步加強和完善相關工作，總結出普適性辦法，從試點轉為常規性工作。
??鄭凌志進一步表示，“房地產調控基調不會改變，將繼續堅持市場自發調節為主，政府適時調控為輔。同時，將進一步完善市場主體多元化格局，充分發揮財稅等經濟手段的調控作用，推動長效機制落到實處”。
??在回顧2014年主要土地政策時，鄭凌志特別提出，2014年《不動產登記暫行條例》正式發佈，農房將被納入不動產統一登記范疇。此外，為適應
經濟新常態，國土部進一步加強和改善土地調控政策，更加強調分類指導和精準調控，在均衡供應、穩定市場、加強管理、深化研究等方面都采取瞭積極措施。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-31/08255955851105354443623.shtml
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