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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
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(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
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內容來自sina新聞

大柵欄商業街患上商業虛胖癥

細細端詳,改造後的大柵欄商業街盡管看上去胖味十足、轟轟烈烈,實則虛弱多病,有氣無力。

大柵欄變臉瞭,不過這回卻不幸遭遇整容失敗,輕度毀容兼全身浮腫。雖然抹瞭點抗皺增白霜,但依然遮蓋不住生長瞭幾十年的扁平疣。拉風不成,隻好拉倒!

大柵欄大肆鼓噪多年,但給遊客留下最深印象的除瞭遍地開花18元一隻光著屁股的幹癟烤鴨,那就算對著包子留著口水的慈禧,雖然依舊危襟正坐透著老練,但面上怎麼看怎麼透著不悅,估計也並不滿意被硬拽出來當大柵欄的代言人吧——還魂可以,但絕不能以包子的名義。

改造後的大柵欄商業街其實不過就是微縮版的涿州影視基地。鱗次櫛比的大小店面,基本都是假古董,好在外皮兒不錯,就是沒有餡兒,有的索性連皮兒都沒有。胡同裡的攤位拉開架勢就賣,劣質的小商品和兩眼呆滯的售貨員成瞭大柵欄一景兒。

更加空空蕩蕩的是相鄰的前門大街,門可羅雀是當前這條街的惟一主題。除瞭幾傢老字號生意還算興隆,整條街空空蕩蕩,晚上拉個攝制組來拍鬼片再合適不過。

低成本、低價格曾經一度是大柵欄在北京商業市場中的競爭優勢所在。在北京商業街遍地開花的大背景下,隨時都有新的角色產生,大柵欄的這一優勢不可能成為一勞永逸的“殺手鐧”。

目 前大柵欄一個致命缺陷是文化肌理的喪失和淪陷,一切文化元素在這裡都隻剩下瞭簡單符號。士人文化和平民文化曾在這裡有機交融,如今改造後,那份凝重的歷史 感隨著推土機的挖掘驟然逝去。因此,大柵欄應強力補充文化維生素,離開這根救命稻草,大柵欄商業支柱將不復存在,這是不爭的事實。

馬要壯豬要胖,560歲的大柵欄確實有必要變胖,但胖應該建立在健壯的基礎上。虛胖看起來雄壯如象,卻四肢綿軟、渾身乏力,經不起市場的折騰。

一味盲目地添加激素和添加劑,虛胖和浮腫也就在所難免瞭。理清這一點,才能有大柵欄的春天。

大柵欄這條留有諸多文化歷史足跡的商業街,他的胡同、建築、老字號、風土人情不應該在今天消失,但願一條有形有神、有外在有魂靈的大柵欄商業街能盡早回歸皇城,回歸威嚴的前門箭樓下。

大柵欄商業街如何去油減脂增加肌肉,擺脫百病纏身和虛胖無力的癥狀,在更加激烈的商業競爭中站穩腳跟,實現從迷惘到璀璨的轉變,成為北京大柵欄的必答題。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-20/16355941116496020549759.shtml

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