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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
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限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
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1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
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超過10億
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內容來自sina新聞

社科院2015《經濟藍皮書》明年市場需求依舊不旺





中國社科院今天發佈2014年度創新工程重大科研成果《經濟藍皮書:2015年中國經濟形勢分析與預測》。藍皮書指出,2015年市場需求不旺的態勢仍將持續,產能過剩問題突出,勞動力、土地資源要素價格仍將趨勢性上漲,企業效益難以明顯改觀。

藍皮書指出,從國內看,經濟增長內生動力不強,下行壓力仍然存在。

一是需求增長面臨較多制約。從投資來看,制造業投資受部分行業產能過剩問題突出、企業經濟效益下滑等因素影響,未來投資意願和能力受到一定影響,而新興

產業投資增長盡管較快,但規模不大,尚難以抵消傳統行業投資放緩的影響。盡管房地產限貸政策的取消有望改善房地產企業和購房者的預期,但在部分二、三線城

市商品房庫存較高的情況下,2015年房地產市場調整仍可能持續一段時間,房地產投資增長仍需觀察。在經濟增長放緩,政府收入增長乏力,土地出讓收入減

少,同時地方政府支出剛性增加、債務償還壓力較大的條件下,基礎設施投資繼續高增長難度較大。2014年前三季度,制造業、房地產、基礎設施投資同比分別

增長13.8%、12.5%、22.2%,增速比上年同期分別回落4.7個、7.2個和2.9個百分點。從消費來看,盡管收入分配調節力度不斷加大,居民

收入有望繼續增長,但受經濟下行影響,居民收入增長放緩可能性較大,將不可避免影響消費。隨著汽車擁有量快速提高以及房地產市場深度調整,過去拉動消費增

長的汽車和房地產相關消費趨於減速,對消費增長的帶動作用也將減弱;社會需求較大的信息、養老、醫療、教育等服務型消費受供給能力限制,對消費增長的貢獻

有限。2014年前三季度,社會消費品零售總額同比增長12.0%,增速比上年同期回落0.9個百分點。這些情況表明,2015年市場需求不旺的態勢仍將

持續。

二是傳統行業產能過剩問題仍將比較突出。盡管近年來化解產能過剩問題取得積極成效,但由於產能過剩問題長期積累,前期投入形成

的新產能仍在陸續釋放,產能過剩問題仍將是影響2015年經濟運行的重要因素。目前,煤炭、鋼鐵等傳統行業產能相對國內市場需求超出較多,行業虧損面較

大,化解產能過剩任重而道遠,必然會繼續影響2015年的經濟增長。

三是企業生產經營面臨困難較多。2014年前三季度,規模以上工

業企業實現利潤總額同比增長7.9%,增速比上半年回落3.5個百分點。企業庫存大幅增加,企業間拖欠的現象增多,加劇瞭企業資金緊張狀況。未來在市場需

求不旺、產能過剩問題突出的同時,勞動力、土地資源要素價格仍將趨勢性上漲,企業效益難以明顯改觀。特別是,在目前我國以大型銀行為主的融資環境下,大型

金融機構為小微企業服務的動力不足,而小微企業受自身貸款條件限制,借款利率遠高於貸款基準利率,有的年化利率甚至超過25%,融資難、融資貴的問題短期

內難以明顯緩解,企業生產經營困難狀況仍將持續。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-17/08385950780793810109775.shtml

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