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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬

建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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內容來自sina新聞

房地產迎來新常態 賴小民稱是理性回歸

??全國人大代表、中國華融資產管理股份有限公司黨委書記、董事長賴小民近日在接受新京報記者采訪時認為，隨著中國經濟發展步入“新常態”，中國房地產行業也迎來瞭“新常態”。房地產行業的“新常態”是理性回歸市場，體現真實需求。房地產行業仍然是中國經濟發展的支柱產業，關鍵是要促其平穩健康發展，防止大起大落。

??賴小民認為，房地產市場新常態的特征是“平穩增長，分化調整，求異創新”。

??他認為，當前中國人口增速放緩、房地產庫存增長是不爭的事實，但2015年相對寬松的貨幣政策和城鎮化進程對房地產市場發展起到積極的推動作用。所以長期來看，中國房地產行業仍然可以保持平穩增長。

??其次，“分化調整”是指在不同區域，不同城市的房地產市場差異化將會越來越明顯：一線城市和重點二線城市由於供給和需求不匹配，對房地產市場預期更加樂觀，是穩中有增；三四線城市的住房需求不如大型城市旺盛，消化庫存速度可能較慢，房地產市場需要一定的調整時間，但宏觀金融環境和房地產相關政策的調整保證瞭這些城市房地產市場能夠平穩過渡、穩中調整。

??“求異創新”，是指房地產企業的發展模式創新。在“新常態”時期房地產行業正在逐漸改變過去的發展和運營模式，加快在融資渠道和運營管理上的創新和轉型，Reits、房產O2O、房產眾籌等一系列的創新和突破都是房地產企業在應對“新常態”時做出的有益嘗試。他表示相信中國房地產行業將在不斷總結與借鑒中，再次踏上轉型和升華之路。

??(新京報)

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/08125978678267992131211.shtml

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