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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
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還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
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手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬

建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
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台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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還息不還本
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5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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內容來自sina新聞

經開9.74億元拿亦莊G1R1地塊

圖為開發商拍地代表在等待取號

  新浪樂居訊(記者 邱瑟 常曉培)4月24日，北京現場競價的第二宗宅地經濟技術開發區路東區G1R1地塊成功出讓，經開以9.74億元，現場競配3400平米公租房的代價將其收入囊中，溢價率49.8%。

  根據北京國土局公開信息，該宗地塊位於北京經濟技術開發區路東區，東至經海九路西側G1R1規劃綠地，南至科創十一街，西至排幹渠東側規劃綠地，北至規劃綠地。地塊總建築規模60675.48平米，為R2二類居住用地，掛牌出讓起始價為6.5億元。該地塊原本規劃配建不少於1.8萬平公租房，並設定合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則在此基礎上通過現場競報公租房的方式確定競得人。

  該宗地塊在拍賣之前共收到6份網絡報價，經開、金融街、東亞新華、首開保利聯合體、K2、路勁等企業及聯合體參與現場競拍。根據新浪樂居記者前方發回的消息，現場經過29輪的舉牌，首開保利聯合體出價觸及該宗地塊合理上限價格9.74億元。

  隨後的競配公租房面積階段，首開保利聯合體、路勁和經開三傢企業表現積極，最終經開以9.74億元的合理上限價格，現場競配3400平米公租房的代價奪得經濟技術開發區GIRI地塊，溢價率49.8%。

  2014北京商業地產投資意向調查：



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-24/17532703906.shtml

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