一胎金額：24億元(30億元8成)
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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
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內容來自sina新聞
房地產仍有春天
近日，克而瑞發佈瞭《2014年一季度中國房地產企業銷售TOP50》排行榜，上榜房企的銷售金額可以用慘淡來形容。第50名房企的銷售金額，較前一年的第50名企業下滑瞭25%；銷售額排第20名的企業，也比去年同一位置的企業少20%。
房企銷售金額的下降，在意料之中，進入2014年以來，房地產負面消息不斷：香港降價、杭州降價，房企資金鏈斷裂，房地產信貸收緊......即使現在剛進入夏季，房地產還是能感受絲絲的涼氣。
是否真的如一些人所說的，房地產的黃金期已經結束？甚至更極端的，房地產的崩盤已經開始？
事情當然遠沒有那麼惡劣，甚至可以說，房地產仍有春天，雖然偶有大雨，氣候依然令人心曠神怡。最近的例子是，外地人蜂擁河北保定買房，保定樓盤一天一個價，有樓盤三天漲價兩千，沒搶到房子的消費者直呼後悔。
保定房地產熱潮說明，消費者對房地產仍保有投資熱情，房地產的需求仍大量存在。造成目前銷售困難的，一方面是房價太高瞭，將一些消費者擋在瞭置業的門檻之外，更重要的是，很多城市的房地產，失去瞭想象的空間。最近十年的房地產調控，主要就是打擊市場的投機、投資行為。事實上，房地產投機、投資行為也許在限購等政策的影響下減少瞭，但人們的投資、投機思想卻更加泛濫，看看周邊買房的人，剛需也好，改善也罷，第一次買房也好，第N次買房也罷，大傢最大的關註點已不是這些房子的居住功能，而是以後還會不會漲，如果現在不買以後再買會不會得花更多的錢，或者，現在買是否能賺更多的錢。我們都知道，購買行為一旦和投資、投機掛鉤，就要考慮到城市、行業、樓盤的前景和想象空間，現在很多城市房價太高，規劃沒有新的突破，沒有多大的想象空間，消費者購房的熱情下降，最終導致整個行業銷售不暢。
從保定的房地產熱可以看出來，銷售困局是可以突破的，中國很多城市正在尋求新的發展，例如自貿區的申報，京津冀一體化的戰略等，有新的發展自然會有新的想象空間，就會激發購房需求的兌現。
現在的情況是，就看誰能提前佈局，誰能把握住城市發展的機遇。在這個房地產的春天裡，有企業會顯露英雄本色，有些則朽木難雕。房地產的春天不是萬紫千紅，而是有人趕科場，有人歸故鄉。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-05/07282676377.shtml
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