一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
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內容來自sina新聞
華潤·萬橡府用互聯網思維打造終極居所
小米智能傢居負責人高自光帶嘉賓體驗華潤萬橡府智能傢居樣板間
新浪樂居訊 這是最科技的年代，擁有最誇張的想象，在互聯網科技觸發房地產神經的霎那，同時帶來的，是對未來生活方式更美好的期待......
房地產作為國內支柱產業，在互聯網大潮的沖擊之下，面臨著TO BE OR NOT TO BE的行業轉型思考。如何看待以小米為代表的互聯網浪潮的洶湧而至，如何將互聯網科技以及思維模式與房地產開發相結合等等，是包括互聯網本身以及房地產在內都在探索的話題，追本溯源，一切跨界合作以及產品轉型的核心，其實都來自於對未來生活方式的發現和尊重。
2014年4月23日，作為行業龍頭的華潤置地以及小米公司，在位於海淀高校科研圈、定位高端知識分子的萬橡府樓盤，通過合力打造一個以路由器作為為控制中心的智能傢居平臺，正式邁出瞭合作探索的第一步。不同於市場上所謂的智能傢居系統其實隻是解決智能操控問題，華潤和小米的這次合作，是以真正改變人居生活方式的智能傢居夢想為藍圖的，雖然雙方都在摸著石頭過河，但在智能傢居旋風席卷行業的契機之下，任何智慧的嘗試，都足以成為行業范本。
基於此，2014年6月10日，在華潤·萬橡府售樓處內，一場主題為"體驗未來生活"的業內主題沙龍拉開帷幕，包括來自21世紀經濟報道、地產、參考消息、北京青年報、新京報、地產中國網、新浪網、搜狐焦點網、鳳凰網等20餘傢行業媒體在內的近40位資深媒體人，如袁一泓、謝紅玲、張文豪等匯聚於此，參觀並品鑒瞭小米智能傢居樣板間，同時針對科技互聯網對行業發展帶來的影響這一話題，發表瞭精彩的個人觀點和見解。小米路由器負責人，中國IT行業知名的設計高手唐沐也來到現場，對小米智能傢居進行解讀，讓在場媒體精英們近距離瞭解這場即將到來的居住革命。
在此次沙龍上，眾多精英以華潤置地和小米聯合打造智能傢居樣板間為案例，深入探討瞭科技互聯時代下房地產開發的模式和思維等問題，就什麼才是真正的互聯網思維，以及如何更好的運用互聯網科技為人服務等話題展開討論，大傢從媒體第三方立場出發，首先對國外房地產開發對互聯網科技思維應用的成功案例進行分析，並以此入手總結目前房地產已經步入用戶體驗時代的真命題，同時通過反觀國內市場上，此類以科技互聯思維打造的房地產項目的發展現狀和成長空間，找出其貢獻並看到不足，從而為互聯網和房地產的結合以及未來發展指點迷津，帶來啟迪。
正如華潤·萬橡府營銷總監秦江所說，這次合作，雙方都在摸著石頭過河，並且很可能隻是一次擦肩。但更重要的是，這裡無論對小米還是華潤置地來說，都是一個實現理想平臺，一次有意義的嘗試，當你知道如何為客戶描繪未來生活的圖景，你就找到瞭開啟與互聯網結合的金鑰匙。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-15/14142776659.shtml
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