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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
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每月應繳：907萬(0.67％)
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綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬

建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
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台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
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4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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內容來自sina新聞

新政實施首兩日網簽未受明顯影響

3月30日，被譽為史上最猛的救市新政如期而至。新政落地三天瞭，佛山一手樓市場整體表現平穩，但單日網簽成交套數先升後降。不過業界預計本周末，全市一手樓成交會出現一個小高峰。

數據新政落地首日成交略高 南海占四成

某網站監測的單日網簽成交數據顯示，樓市新政落地以來的第一天和第二天，即3月31日和4月1日，佛山一手房網簽套數出現波動。其中3月31日，佛山四區(除高明區)一手房網簽460套，而到瞭4月1日，這一數據又縮水為253套。

在此之前的3月30日，網簽數為390套。單日網簽成交200到400套，是今年3月以來佛山一手房成交量的普通水平，這也意味著新政落地以來，佛山新房成交並未大幅攀升。在這其中，南海區樓盤依然是最熱賣的，新政落地首日(3月31日)，南海區新房成交套數達到瞭197套，占據全市超4成比例。

預測相信購房者將出手 本周末或入市

新政促使一部分購房者近幾天入市，而發展商原本就制定的優惠政策收窄，也讓3月31日這一天新房成交量較大。南都記者近期踩盤發現，包括新開盤的越秀嶺南雋庭、龍光天湖華府、富豐新城等項目，都把一些優惠措施的截止日期定為3月31日，而這和新政並無直接關系。

“預計本周末會是一個成交的小高峰，因為是休息日，相信很多購房者會有所行動。”不少業界人士觀點一致。記者留意到，萬科等大房企，都放風在新政後一周左右的時間不漲價，也給購房者在本周末入市創造機會。

[房企行動]4月初將有一波住宅推貨潮

本周末恰逢清明假期，4月上旬之後無疑成為各大房企更需爭取的重要節點。世聯地產統計數據顯示，3月中下旬兩周時間，佛山五區商住項目預售量攀上高峰，共17個項目取得25個預售證，預售2471套。以上將推項目絕大多數是住宅產品，且近半分佈在南海區，業界預計佛山市場會在4月初形成一次推貨小高峰。

南都訊記者周曉南

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/08115989549624594321327.shtml

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