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融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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每借100萬,月還14,609元
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慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)

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內容來自sina新聞

發揮自貿區優勢發展融資租賃業

??昨日,廣州市委書記任學鋒會見工銀租賃、民生租賃、農銀租賃、招銀租賃、渤海租賃、海通恒信國際租賃、獅橋租賃等國內外近20傢知名融資租賃企業和中國融資租賃企業協會的負責人,圍繞發揮自貿區改革創新優勢,加快廣州融資租賃發展進行交流。

??任學鋒說,廣州高度重視包括融資租賃業在內的金融業發展,將其作為建設國際航運中心和物流中心、貿易中心、現代金融服務體系的重要抓手。廣州發展金融服務業具有基礎好、市場需求大、輻射周邊實體經濟能力強等優勢,國傢實施的“一帶一路”和自貿試驗區的戰略機遇,為包括融資租賃業在內的金融業創新發展提供瞭更大的空間。希望大傢積極提出建議,共同促進融資租賃業在廣州健康發展。

??各企業負責人表示,廣州加快發展融資租賃正當其時,一致看好廣州的融資租賃業發展前景。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/17215992224771746873818.shtml

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