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一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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內容來自sina新聞

三水保障房將實施 階梯租金



今年三水已落實3個632套保障房新建項目,以公共租賃住房為主。 盧奕誠 攝

  南方日報訊三水新一輪保障房申請條件將進一步放寬!日前,三水發佈《保障性住房管理實施細則》,進一步將申請者的收入審核標準放寬至低於上一年 度本區城鎮人均可支配收入,同時,根據保障對象不同的收入水平,以本區城鎮人均最低生活保障標準為基準,劃分為三個租金等級,實行階梯租金收取。《細則》 將於本月22日起正式實施。

  "收入審核標準的放寬是希望更多住房困難群眾受益。"三水區國土城建和水務局相關負責人介紹,按照原標 準,三水城鎮戶籍傢庭申請保障性住房,人均可支配收入標準須低於上一年度該項指標的80%(含80%)。而新《細則》實施後,申請人群放寬至三水城鎮戶籍 傢庭、積分入戶傢庭以及有穩定職業的非三水戶籍傢庭,收入標準審核放寬至低於上一年度三水城鎮人均可支配收入水平,進一步擴大保障性住房覆蓋面。

  同時,《細則》還進一步細化瞭申請人及傢庭成員資產的審核內容。明確規定申請人及其傢庭成員人均可支配收入低於上年度區城鎮人均可支配收入,且沒有購買機動車輛(二輪摩托車除外)。

  據瞭解,今年三水已落實3個632套保障房新建項目,以公共租賃住房為主,原有的經濟適用住房、廉租住房合並管理、並軌運行,主要面向中低收入住房困難傢庭、園區異地產業工人群體、新就業大學生等群體,建成後隻租不售。

  針 對不同的保障群體,三水對租金收取標準也作瞭調整。今後由政府投資建設和統籌的保障性住房的租金標準,將根據不同的申請者收入水平,以本區城鎮人均最低生 活保障標準為基準,劃分三個等級,分別是1元/平方米(電梯樓1.2元/平方米)、區域同類型商品房平均租金水平的30%和50%,實行階梯租金計收。

  另外,由於申請住房保障的城鎮戶籍傢庭,從審核通過到分配入住的輪候期一般需要1-2年時間。為緩解其經濟壓力,三水將對輪候的低收入傢庭每季度發放每人每月45元補貼,住房補貼時間從公示期滿且無異議之日的次月起,持續至被分配到保障房當月。

  羅湛賢吳秋瑩



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-17/11573576314.shtml

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