close
融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1分起
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
c@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_ID a0918082588)
內容來自sina新聞
農村土地流轉三大問題待解
如何在規模集中與風險可控、釋放活力與強化監管之間有機協調，是決定以農村土地流轉為基礎的農村土地改革成敗關鍵。《經濟參考報》記者近期采訪發現，一些地區在土地流轉中存在租期不確定"非糧化"蔓延、機制不順暢等問題，亟待解決。
流轉租期不確定規模效應受影響
在全國各地總共流轉7萬畝土地種植蔬菜的星廣地農業公司總經理李梅珍，近年來一直在為土體承包期而擔憂。李梅珍告訴《經濟參考報》記者，由於大部分流轉的土地都是農民1988年第二輪聯產承包簽訂的承包協議，30年承包期限到現在僅剩5年，村民承包到期後政策的不確定性，給企業投入與生產帶來很多風險。
李梅珍說，蔬菜產業前期投入大、回報周期長，前期僅土壤改良、基礎建設等每畝菜地就要投入1.5萬元，基本前三年都是虧本，後面才能逐漸盈利。若2018年承包到期後政策發生變化，農民拒絕將土地流轉給企業生產，企業可就虧大瞭，"目前，我們即便希望繼續擴大蔬菜種植規模，也不敢再流轉土地"。
除土地承包30年期限瓶頸外，農民不願長期流轉也是制約土地發揮規模效應的重要因素。流轉5000多畝土地種水稻的武漢利梓農機合作社社長繆斌說，武漢郊區一些區域2008年土地流轉租金每畝僅150元，到2010年就翻一番達300元。很多農戶預期土地租金還會大幅上漲，因此情願土地撂荒不願流轉，或者流轉合同隻簽兩年到五年，"短期出租，合作社肯定不敢投入，因此難以產生規模效應，這也是為何近年種糧大戶數量在減少"。
"非糧"勢頭蔓延埋下重重隱憂
土地流轉"非糧化"，已成為各地土地改革中普遍面臨的挑戰。
由於種糧經濟回報低，致使土地承包者偏愛土地流轉"非糧化"。安徽省固鎮縣統計顯示，土地流轉土地上百畝的合作社或大戶，基本上都是種植甜葉菊、蔬菜、花生等非糧作物。
土地大面積種植經濟作物埋下重重憂患。繆斌說，首先，規模種植畝產原本比個人精耕細作畝產低，因此大面積土地流轉不種糧食，肯定會影響糧食產量；其次，有企業或承包戶流轉土地用來種西瓜、種苗木、種葡萄，使用地膜、遺留樹根等對田地土質和肥力都有較大損害；最後，有的工商資本流轉土地後，簡單投入平整種樹或經果，目的在於申請項目補貼資金、作為貸款地抵押物或等征地補償。
遏制土地"非糧化"流轉後期監管難度大。武漢市農村經管局相關負責人介紹說，由於基層對土地流轉後用途缺乏有效監管，導致部分業主無視合同條款、不按項目規劃實施產業開發，甚至隨意改變土地農業用途，對耕地造成永久性破壞。
三重機制不暢加大流轉風險
華中科技大學中國鄉村治理研究中心賀雪峰、武漢市農業局經管局土地承包管理科科長王文才、武漢市黃陂區六指街辦事處副主任林洪等專傢學者和基層幹部介紹說，目前我國土地流轉中還存在機制不健全的問題，亟待引起重視。
一是土地流轉風險防控機制有待完善。除土地流轉"非糧化"外，部分業主(受讓方)大面積流轉土地不是真正的從事農業生產，而是以此作為貸款抵押物，將貸款資金用於商業或者民間高利貸，因目前以農資抵押貸款機制還不健全，存在巨大風險，對土地流轉容易帶來較大負面沖擊。
二是土地流轉價格發現機制尚未形成，目前，土地流轉評估體系還未建立，土地流轉信息不對稱，土地流轉的"招拍掛"制度也尚未得到很好的推廣。
三是土地確權工作缺乏全盤規劃極易形成浪費。當前農村地區一方面土地確權步伐緩慢，僅土地承包經營權、集體林權基本完成瞭確權工作，"四荒地"使用權、養殖水面承包經營權等確權工作尚未完成；農村集體土地所有權、農村集體建設用地、農村宅基地使用權的確權和房屋所有權的登記工作剛剛起步。
年關將至，談談您對北京房地產調控政策的看法吧~！
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-18/08242542345.shtml
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1分起
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~ 10億只要給我銀行核準函
即可辦理
c@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
只需要兩張紙
1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_ID a0918082588)
內容來自sina新聞
農村土地流轉三大問題待解
如何在規模集中與風險可控、釋放活力與強化監管之間有機協調，是決定以農村土地流轉為基礎的農村土地改革成敗關鍵。《經濟參考報》記者近期采訪發現，一些地區在土地流轉中存在租期不確定"非糧化"蔓延、機制不順暢等問題，亟待解決。
流轉租期不確定規模效應受影響
在全國各地總共流轉7萬畝土地種植蔬菜的星廣地農業公司總經理李梅珍，近年來一直在為土體承包期而擔憂。李梅珍告訴《經濟參考報》記者，由於大部分流轉的土地都是農民1988年第二輪聯產承包簽訂的承包協議，30年承包期限到現在僅剩5年，村民承包到期後政策的不確定性，給企業投入與生產帶來很多風險。
李梅珍說，蔬菜產業前期投入大、回報周期長，前期僅土壤改良、基礎建設等每畝菜地就要投入1.5萬元，基本前三年都是虧本，後面才能逐漸盈利。若2018年承包到期後政策發生變化，農民拒絕將土地流轉給企業生產，企業可就虧大瞭，"目前，我們即便希望繼續擴大蔬菜種植規模，也不敢再流轉土地"。
除土地承包30年期限瓶頸外，農民不願長期流轉也是制約土地發揮規模效應的重要因素。流轉5000多畝土地種水稻的武漢利梓農機合作社社長繆斌說，武漢郊區一些區域2008年土地流轉租金每畝僅150元，到2010年就翻一番達300元。很多農戶預期土地租金還會大幅上漲，因此情願土地撂荒不願流轉，或者流轉合同隻簽兩年到五年，"短期出租，合作社肯定不敢投入，因此難以產生規模效應，這也是為何近年種糧大戶數量在減少"。
"非糧"勢頭蔓延埋下重重隱憂
土地流轉"非糧化"，已成為各地土地改革中普遍面臨的挑戰。
由於種糧經濟回報低，致使土地承包者偏愛土地流轉"非糧化"。安徽省固鎮縣統計顯示，土地流轉土地上百畝的合作社或大戶，基本上都是種植甜葉菊、蔬菜、花生等非糧作物。
土地大面積種植經濟作物埋下重重憂患。繆斌說，首先，規模種植畝產原本比個人精耕細作畝產低，因此大面積土地流轉不種糧食，肯定會影響糧食產量；其次，有企業或承包戶流轉土地用來種西瓜、種苗木、種葡萄，使用地膜、遺留樹根等對田地土質和肥力都有較大損害；最後，有的工商資本流轉土地後，簡單投入平整種樹或經果，目的在於申請項目補貼資金、作為貸款地抵押物或等征地補償。
遏制土地"非糧化"流轉後期監管難度大。武漢市農村經管局相關負責人介紹說，由於基層對土地流轉後用途缺乏有效監管，導致部分業主無視合同條款、不按項目規劃實施產業開發，甚至隨意改變土地農業用途，對耕地造成永久性破壞。
三重機制不暢加大流轉風險
華中科技大學中國鄉村治理研究中心賀雪峰、武漢市農業局經管局土地承包管理科科長王文才、武漢市黃陂區六指街辦事處副主任林洪等專傢學者和基層幹部介紹說，目前我國土地流轉中還存在機制不健全的問題，亟待引起重視。
一是土地流轉風險防控機制有待完善。除土地流轉"非糧化"外，部分業主(受讓方)大面積流轉土地不是真正的從事農業生產，而是以此作為貸款抵押物，將貸款資金用於商業或者民間高利貸，因目前以農資抵押貸款機制還不健全，存在巨大風險，對土地流轉容易帶來較大負面沖擊。
二是土地流轉價格發現機制尚未形成，目前，土地流轉評估體系還未建立，土地流轉信息不對稱，土地流轉的"招拍掛"制度也尚未得到很好的推廣。
三是土地確權工作缺乏全盤規劃極易形成浪費。當前農村地區一方面土地確權步伐緩慢，僅土地承包經營權、集體林權基本完成瞭確權工作，"四荒地"使用權、養殖水面承包經營權等確權工作尚未完成；農村集體土地所有權、農村集體建設用地、農村宅基地使用權的確權和房屋所有權的登記工作剛剛起步。
年關將至，談談您對北京房地產調控政策的看法吧~！
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-18/08242542345.shtml
文章標籤
全站熱搜
留言列表
