一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)
先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)
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1. 有 使用分區證明
2 有 街道名稱 地籍圖
3-建地貸款 1，2，3胎 貸款餘額
4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)
5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
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內容來自sina新聞
禪城文華中路東側兩地塊掛牌出讓
TD2014(SZ)WG003地塊示意圖
TD2014(SZ)WG004地塊示意圖
珠江時報訊(記者/楊漢坤)記者昨日從佛山市公共資源交易中心瞭解到，位於禪城區文華中路東側兩宗地塊目前正在掛牌出讓，交易編號為TD2014(SZ)WG003的地塊(以下簡稱"WG003地塊")面積4300多平方米，底價為1010萬元。交易編號為TD2014(SZ)WG004的地塊(以下簡稱"WG004地塊")面積則達2.8萬平方米，底價為6.3億元。
根據掛牌轉讓文件顯示，WG003地塊位於、仁伍村南側，出讓面積為4302.54平方米，網上掛牌起始價為人民幣1010萬元，另設保密底價。規劃指標要求為：容積率≤1.0；建築密度≤30%；綠地率≥45%。地塊的用途為醫療衛生用地，不兼容其它用地，土地使用年限為50年。
同時，本次網上掛牌僅接受網上競買申請和競買報價，有意參與競買者應於2014年10月27日17時之前，登錄網上交易系統提交競買申請，競買保證金須於2014年10月27日17時之前到達指定賬戶後，申請人方獲得競買權限。網上報價期限為2014年10月19日8時30分至2014年10月29日10時00分止。
與WG003地塊相比，WG004地塊則大得多，達到28402.08平方米，其網上掛牌起始價為人民幣6.3億元，而其規劃指標要求則為：容積率≤4.5；建築密度≤40%；綠地率≥30%。根據掛牌轉讓文件顯示，WG004地塊位於文華中路東側、彩虹路北側，規劃用途為商業商務娛樂用地，兼容二類居住用地，使用年限為：住宅70年、商業商務娛樂40年。
記者現場走訪發現，WG004地塊的地理位置十分優越，西面是文華公園，南面不遠則是亞洲藝術公園。同時，地塊毗鄰文華中路、季華路這兩條主幹道，且位於規劃中的地鐵3號線沿線。
此外，根據轉讓文件，WG004地塊使用權網上掛牌采用增價方式進行報價。網上掛牌期限為2014年10月19日8時30分至2014年10月29日15時00分。有意參與競買者應於2014年10月27日17時之前提交競買申請，並向指定賬號一次性足額繳納競買保證金，方獲得競買權限。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-09/08594504228.shtml
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