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限公司法人
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建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
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內容來自sina新聞
天津小升初劃片落定 "學區"說來說去還是"房"？
??端著報紙，逐行逐字地研究；看到微信朋友圈的帖子，轉發到群裡與其他傢長分享……近日，“小升初”免試就近入學學區劃片范圍公佈後，似乎隻有“可憐天下父母心”才能概括學生傢長糾結的心態。小學生傢長劉先生表示：“看得很仔細，也和其他傢長一起討論，學政策、想對策，一切都是為瞭孩子！”傢長譚女士指著自己眼睛裡的紅血絲告訴記者：“昨晚沒睡好，滿腦子都是在想這個事情。”
雖然孩子未到上小學的年紀，一些幼兒園的學生傢長已經開始考慮孩子的未來。在解放南路上的某幼兒園門口，正值傍晚放學時間，私傢車並排停在路邊，幾個孩子的媽媽圍在一起，議論起“小升初”的話題。最著急的就是幼兒園大班的孩子傢長，“孤註一擲、竭盡所能，第一步必須邁對瞭！”一位傢長堅定地說。
然而，其中一位媽媽頗有“說大話、壓寒氣”的味道，“以後按片分就都一樣瞭，學習好壞就這麼回事”。一旁的另一位傢長頗不以為然，“無論政策怎麼變，我就是讓孩子進好小學，六年以後誰知道什麼政策，孩子每走一步都站在好平臺上，竭盡傢長能做的！”說完，這位傢長轉過頭對記者說，“劃片讓不打算花錢、不願意努力的孩子傢長找到瞭借口！”
在一個幼兒園的微信群裡，同是孩子的傢長，面對學區房與“劃片入學”的新政時卻顯出瞭“差別”：買瞭學區房的人慶幸，感到“還是我有遠見”；打算買的人四處打聽，準備出手；當然也有沉默者，沒錢買，頗感自責，“掏不起錢，沒辦法，擔心耽誤瞭孩子！”
記者來到洞庭路上的某房屋中介，置業顧問汪先生告訴記者：“學區房因片兒而異，關鍵看學校；這次政策對我們的影響還是有的，因為這片的小學不錯，但對口的幾個初中都一般，傢長不買賬瞭，所以對於附近中介來說算是有點吃虧瞭，應該不算利好！”
“中豪世紀花園，均價每平方米2萬元，98平方米，200萬元。”在中豪世紀花園附近的某房屋中介，置業顧問李女士給記者介紹起學區房，“這就是讓孩子上個還不錯的小學（二師附小）的最低成本！”那麼，6年以後“小升初”咋辦？李女士表示，“以前買學區房是為瞭9年的前途，現在隻管6年，至於那3年就要看運氣瞭。”
記者走訪的多傢中介機構普遍反映，僅就學區房而言，目前的價格並沒有變化，中介也在研究政策，但就目前接到的看房客戶而言，他們對學區房未來回報的預期正在降低。對於將來的變化，各傢中介都給出瞭相對保守的估計，“未來還不好說，買得起的早就置辦瞭，買不起的砸鍋賣鐵也湊不齊首付，現實就是這麼殘酷！”
幼兒園傢長為孩子如何邁好第一步而糾結，而小學生傢長正在為孩子的前途而焦慮。在雅安道上的某小學門前，送孩子的傢長三三兩兩地聊瞭起來。鄭先生自嘲為“鳳凰男”，作為“寒門學子”從農村考到城市，並留在這裡工作安傢。“我女兒學習成績不錯，是可以考到區重點的；現在根據新政策對應的中學，四個裡邊兩個還不錯，另外兩個不好，擔心女兒好成績得不到應有的回報，隻希望知識繼續改變命運！”
面對更加“均衡”的“劃片入學”，無論是學生還是傢長依舊有些焦慮不安和緊張。正如一位傢長所言：“著急也沒用，愛咋地咋地吧！”
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-21/09095984853024802387166.shtml
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