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遇到房屋二胎借款之時，對於一些不符合條件的業主，如若這時向銀行借款，成功的幾率是零，銀行借款的條件和流程都相當繁瑣，因此業主要想向銀行借款，應將相關的手續資料配備齊全，如工作收入證明、信貸信用以及房屋的相關證明，並且一系列銀行所要求的手續，缺其一樣，就全全泡湯，這一點業主一定要在借款之前做好相關的準備工作。
同時業主也應該知道，房屋二胎借款銀行承擔的風險是相當高的，因此其利率的演算法也不一樣，會比一般普通的房貸高很多，並且假如說業主準備貸10萬，如果申請成功的話，只可貸到4至5萬。
因此有很大一部分業主選擇民間信貸進行房屋二胎借款的程式，相比之下，其難度要輕鬆的多，並且放款速度也要快的多，雖然許多人對於民間借貸不是很瞭解，但是其實優勢還是有很多的。只需有擔保人，甚至如用房屋二胎進行借款，基本可以快速申請成功，並且可以很快得到周轉，短時間內就能解決業主的周轉問題，方便快捷是其最大的優勢。
總之房屋二胎借款如果是從銀行辦理，是難以成功的，並且其利率也是一個很大的問題，而通過民間則可以省去一些繁瑣的程式，贏得時間的同時贏得資金，然後進行快速的周轉，是極其划算和方便的。不過兩者都有利有弊，具體事宜還應業主以自身情況為基礎去考量和決定。
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